Под жилищное строительство одно- и двухэтажных частных домов отведены участки на улицах Бай-Хаакская и Московская. В поселке "Спутник" также отведены участки под строительство 3 пятиэтажных 261-квартирных домов и 12 двухэтажных 192-квартирных домов. Перечень площадок под застройку и соответствующий график разработки проектной документации на строительство жилья в Кызыле на 2006-2007 годы утверждены решением правительства Тувы в рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". Также, как сообщает пресс-служба правительства, в микрорайоне № 15, который находится на правом берегу, планируется построить 8 одно- и трехэтажных со 192 квартирами и 40 частных домов. В восточной части города (микрорайон № 8) – по 2 пятиэтажных и трехэтажных дома. На пересечении улиц Пушкина и Дружбы, специально для молодых семей, под ипотечное жилищное кредитование, отведен участок для строительства одного пятиэтажного дома. Всего планируется разработать проектной документации на строительство 511 домов.