О нововведениях в Жилищном кодексе РФ представителям управляющих компаний и ТСЖ республики в ходе семинара, прошедшего сегодня в Центре русской культуры, рассказали директор Агентства по ЖКХ РТ Юрий Ооржак и заместитель директора Тамара Авыда. В форуме участвовали также представители мэрии, ЖЭУ и рядовые потребители жилищно-коммунальных услуг.
Согласно изменениям Жилищного кодекса РФ, в 2014 году в России запущена работа региональных фондов капитального ремонта и отныне каждый регион вправе самостоятельно решать, сколько собирать с собственников на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Учредителем некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в Туве является Агентство по жилищному и коммунальному хозяйству. К началу года Агентство уже провело работу по созданию регионального оператора, расчету стоимости реализации региональной адресной программы и установлению минимального размера взноса на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах. В настоящее время разработана специальная программа, рассчитанная на 30 лет, куда внесены все многоквартирные дома Кызыла и других городов республики, кроме тех, что отнесены к ветхому и аварийному жилью. С помощью данной программы каждый житель может в режиме он-лайн ознакомиться, сколько средств собрано на счету каждого дома, а в случае проведения капитальных работ – куда они были направлены и в каком объеме.
Согласно расчетам, проведенным отделом экономики Агентства по ЖКХ РТ, минимальный взнос на капитальный ремонт в Туве в 2014 году должен составить в многоквартирных домах без лифтов 4,52 руб. за кв. м., в многоквартирных домах, оборудованных лифтами – 4,6 руб. за кв. м., в газифицированных многоквартирных домах – 4,97 руб. за кв. м., в многоквартирных домах, в которых расположены магазины, салоны и прочие объекты предпринимательской деятельности - 5,6 руб. за кв. м. В среднем минимальный взнос на капитальный ремонт в многоквартирных домах в Туве составил 4,92 руб. за кв. м.
Стоит отметить, в Туве минимальный взнос на капремонт ниже, чем в других регионах Сибирского федерального округа. Однако он выше, чем в той же Хакасии, где минимальный взнос на капремонт установлен на уровне 3,45 руб. за кв. м. Для сравнения, в Республике Алтай минимальный размер взноса на капремонт в многоквартирных домах составляет 6,6 руб. за кв. м., в Красноярском крае - от 6 до 8,7 руб. за кв. м., в Кемеровской области - 10 руб. за кв. м.
Правительство Республики Тыва в первом чтении законопроекта утвердило минимальный взнос на капитальный ремонт в размере 4,92 руб. за квадратный метр. В то же время Агентству по ЖКХ РТ было рекомендовано снизить его до уровня Хакасии. С этой целью руководство Агентства по ЖКХ РТ в начале февраля планирует выехать в Абакан, чтобы ознакомится с опытом соседей в части расчетов тарифа на капремонт.
В целом в 2014 году на программу капитального ремонта в многоквартирных домах республики планируется выделить 30 954,21312 тыс. руб., в том числе 15 477,10655 тыс. руб. за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, 9 286,26393 тыс. руб. – за счет средств республиканского бюджета, 1 547,71065 тыс. руб. – за счет средств муниципальных бюджетов. Еще 4 643,13199 тыс. руб. в эту «копилку» должны вложить собственники помещений, товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
На эти средства планируется провести капитальный ремонт в 17 многоквартирных жилых домах трех муниципальных образований общей площадью 60 673,43 кв. м..
В частности, в Кызыле будет отремонтировано 11 многоквартирных домов, по 3 - в Ак-Довураке и Шагонаре, с общим объемом затрат 18 572,52788 тыс. рублей, 6 190,84262 тыс. рублей и 6 190,84262 тыс. рублей соответственно.