Образовательный проект ОНФ «Азбука ЖКХ», направленный на информирование собственников многоквартирных домов об их правах и обязанностях и улучшение работы центров общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства, был представлен на расширенном заседании регионального штаба Народного фронта в Туве.
На встрече присутствовали члены рабочей группы «Качество повседневной жизни», старшие по подъездам, руководители управляющих компаний (УК) и Товариществ собственников жилья (ТСЖ) столицы, Улуг-Хемского и Пий-Хемского районов, представители Агентства ЖКХ Тувы и мэрии города Кызыл.
Руководитель рабочей группы «Качество повседневной жизни» Галина Агбан представила презентацию на основе наработок общественного движения «Наш дом» Брянской области. Как отметила спикер, сегодня достаточно остро стоит необходимость создания информационного поля для собственников жилья, доводить до них информацию о капитальном ремонте многоквартирных домов, карты размежевания придомовых территорий, региональные нормативно-правовые акты в сфере ЖКХ.
«Старшие» по подъездам кызылских домов по Красноармейской и Бухтуева поделились со своей проблемой. Два дома обслуживались управляющей компанией ООО УК «Жилсервис». На одном из собраний собственники единогласно выбрали другое обслуживающее лицо – ТСЖ «ЖЭУ-2». ООО УК «Жилсервис» не передал документацию на многоэтажки новому управляющему домами.
«При имеющемся судебном решении о передаче документации дело не сдвинулось в «мертвой точки». Между тем нужно обслуживать дом, жители должны кому-то за услуги платить», прокомментировала руководитель рабочей группы «Качество повседневной жизни» ситуацию. При этом добавила, что по этому вопросу будет создана комиссия из представителей мэрии и общественности.
Запоздалые работы по капитальному ремонту, некачественное исполнение работ подрядчиками, низкая зарплата дворников, проблема превращения детских площадок в автостоянки – насущные проблемы, которые старшие по подъездам столичных домов отметили как «застарелые болячки».
Среди проблем ТСЖ отмечают большую задолженность по квартплате. Еще одна «головная боль» жильцов многоэтажек - это квартиры, сдаваемые в аренду. В одной из многоэтажек столицы из 36 квартир, сдается в наем 12. Временные жильцы нарушают общественный порядок, хозяева не платят за коммунальные услуги. Обращения в инстанции не приносят эффекта.
«В большинстве своем от активности самих собственников зависит и чистота в подъезде, и своевременный капитальный ремонт дома. Люди сами выбирают, копить им деньги на ремонт в ТСЖ или в региональном фонде капремонта. К последнему пока доверия среди населения не наблюдается», отметила заместитель директора Агентства ЖКХ в Туве Тамара Авыда.
Участники заседания указали Агентству ЖКХ на отсутствие достаточной информации на официальном сайте ведомства и на слабую работу регионального Центра общественного мониторинга в сфере ЖКХ.
«Каждый собственник многоквартирного дома должен знать куда идут его деньги, сколько он задолжал и какие новшества приняты в сфере ЖКХ. ОНФ в Туве инициировал создание единой рабочей площадки «Порядок в доме» и выступил за создание в каждом УК и ТСЖ официального сайта с необходимыми информационными модулями», отметила руководитель рабочей группы «Качество повседневной жизни» Галина Агбан.
В итоге заседания был вынесен ряд предложений, в частности, создать базу данных недобросовестных подрядчиков, чаще проводить семинары для УК и ТСЖ, активизировать разъяснительную работу через СМИ.