Минстрой разработал новую методику определения средней стоимости квадратного метра жилья. Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев на заседании Совета Федерации.
Вопрос о необходимости пересмотра расчета средней стоимости квадратного метра подняла представитель Республики Тыва Дина Оюн.
По ее словам, стоимость метра по ныне действующей методике ниже фактической в полтора раза и не позволяет привлекать инвесторов. По данным Счетной палаты РФ, разница между стоимостью квадратного метра по методике Минстроя и фактической стоимостью отличается весьма заметно: например, в Сахалинской области она составляет 55%, в Крыму 61%, в Нижегородской области 67%.
Глава Минстроя рассказал, что новая методика была разработана в ведомстве два месяца назад. "Пришли к выводу, что как раз сумма первички и вторички, деленная на два - это наиболее справедливая стоимость квадратного метра. Когда мы проверили все субъекты РФ, мы практически попали в рынок", - сообщил Якушев.
Сейчас эта методика внесена Минстроем в Минфин и Минэкономразвития, проводятся согласования. Однако нужно учитывать, отметил министр, что принятие новой методики и увеличение стоимости квадратного метра может привести к тому, что "поплывет" показатель нацпроекта по объему переселения граждан из аварийного фонда.
Если расчеты покажут, что с учетом перевыполнения на данный момент планов переселения граждан применение новой методики не потребует больших дополнительных средств из федерального бюджета, это будет, по мнению Якушева, серьезным аргументом для Минфина.