Жители Тувы направили более 17 млрд рублей на улучшение жилищных условий с помощью средств материнского капитала. С начала действия государственной программы в рамках национального проекта «Демография» в Туве выдано более 50 тысяч сертификатов. Из них 45% владельцев сертификатов распорядились средствами материнского капитала для улучшения жилищных условий на сумму более 17 млрд. рублей.
За счет средств материнского капитала можно не только купить готовое жилье, а построить его. В данном направлении можно пойти двумя путями: направить средства на строительство жилого помещения с привлечением/без привлечения строительной организации или на компенсацию вышеуказанных затрат
В первом случае, перед тем, как построить дом необходимо оформить в собственность земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Сегодня разрешено строить дом за счет средств маткапитала и на садовом участке при условии, что участок должен находиться в жилой зоне, а дом должен быть предназначен не для временного, а для постоянного проживания.
Использовать средства капитала по этому направлению могут семьи, у которых ребенку, в связи с появлением которого возникло право на маткапитал, исполнилось три года. Исключение – использование жилищных кредитов (займов) – в этом случае распорядиться можно сразу после оформления сертификата.
Подать заявление для направления средств материнского капитала на строительство жилья можно в электронном виде через портал Госуслуг или через личный кабинет на сайте ПФР, указав банковские реквизиты для перечисления средств. Также заявление можно подать лично – через МФЦ или в клиентской службе ПФР (предварительно записавшись на прием).
Если семья решила построить дом с привлечением кредитных средств, то заявление можно подать непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Затем банк уже направляет заявление и сведения из кредитного договора в ПФР для принятия решения. При этом никакие дополнительные документы к заявлению не требуются, так как необходимые сведения специалисты ПФР запросят самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия.
В течение 10 рабочих дней при поступлении всех необходимых сведений Пенсионный фонд вынесет решение. В случае положительного решения фонд перечислит средства на строительство дома в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения на указанный счет.
Средства будут получены в два этапа. Первый этап – материнский капитал перечислят на начало строительства в размере 50% от его общей суммы. Оставшиеся 50 % можно будет получить через 6 месяцев, при условии подтверждения факта проведенных основных работ по строительству объекта, предоставив акт освидетельствования проведения основных работ по строительству.
Разрешение на строительство и акт освидетельствования выполненных работ выдаются в управлении (департаменте) архитектуры и градостроительства администрации населенного пункта.
Во втором случае можно построить дом на собственные деньги, а потом получить из ПФР средства маткапитала в качестве компенсации понесенных расходов, предоставив акт освидетельствования выполненных работ. Право собственности на такое жилье должно быть оформлено не ранее 1 января 2007 года. Этот вариант удобен еще и тем, что можно начать работы, не дожидаясь трехлетия ребенка. А когда ему исполнится три года, подать заявление на компенсацию.
За консультацией можно обратиться на телефоны «горячей линии» Отделения ПФР Республике Тыва по номерам 8-800-600-04-92(звонок бесплатный), 9-60-60 с 09.00 до 18.00 в будние дни.