Государственными инспекторами по использованию и охране земель отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Тыва проводятся профилактические визиты в отношении правообладателей земельных участков. Это новая форма работы, направленная на снижение нарушений земельного законодательства.
Профилактический визит - это эффективный метод информирования, при котором контролируемые лица получают все необходимые сведения о соблюдении обязательных требований законодательства в удобном формате. Как правило, речь идет о разъяснительной беседе по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо путем использования видео-конференц-связи, в ходе которой контролируемое лицо информируется:
- о обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности либо к принадлежащим ему объектам контроля;
- об их соответствии критериям риска, основаниях и о рекомендуемых способах снижения категории риска;
- о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объекта контроля исходя из его отнесения к соответствующей категории риска (ч. 1 ст. 52 Федерального закона от 31.07.2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»).
На начало сентября инспекторы Управления посетили с профилактическими визитами 98 правообладателей земельных участков. Во время такого визита инспектор Управления проводит с гражданином либо представителями организаций профилактическую беседу – либо прямо на земельном участке, либо с помощью видео-конференц-связи. Инспектор рассказывает о требованиях, предъявляемых к владельцам земельных участков, возможных рисках нарушения земельного законодательства, о том, как избежать этого.
Инспектор обязательно уведомит о проведении профилактического визита. В ходе встречи у собственника есть шанс разобраться в тех вопросах, по которым в ходе плановой проверки ему может быть наложен штраф, а суммы штрафов варьируются от 5 до 20 тысяч рублей. Правообладатель земельного участка имеет право отказаться от профилактического визита инспектора. Так и делают впервые столкнувшиеся с такой формой взаимодействия правообладатели земельных участков в нашей республике, отметили в Управлении, и советует не торопиться с отказом.
Профилактический визит – это не проверка, это прежде всего профилактика. Росреестр предлагает проведение профилактического визита лицам, которые приступили к использованию земельного участка менее одного года назад. При этом гражданам и организациям предписания об устранении нарушений обязательных требований не выдаются и административные штрафы не выписываются. Разъяснения, полученные гражданам и юридическим лицам в ходе такой встречи, носят рекомендательный характер.
Как отмечает заместитель руководителя Управления Людмила Седен, профилактический визит для правообладателей земельных участков это дополнительная возможность получить квалифицированную консультацию у специалистов Управления по всем вопросам, возникающим у правообладателей земельных участков при их использовании.