Каждый банк использует индивидуальные скоринговые модели, настройки которых зависят от политики риск-менеджмента, проводимой кредитным учреждением. Например, наиболее жесткие настройки устанавливаются в скоринговых моделях, оценивающих заемщиков по потребительскому и экспресс-кредитованию. Это вполне логично, так как данная категория заемщиков считается для банков наиболее рискованной, то есть имеется довольно высокий риск невозврата ссуды. Предлагая высокие процентные ставки, кредитные учреждения преследуют цель, связанную с компенсацией возможных рисков.  Узнать, как оформить кредитные карты онлайн, вы можете тут progresscard.ru.

В той ситуации, когда потенциальный заемщик предоставляет документы, подтверждающие факт официального трудоустройства и размер заработной платы, скоринг подходит к его оценке более лояльно. Как результат меньшие риски и, соответственно, более высокой уровень одобрения. Кроме того, не только увеличивается уровень одобрения, но и предлагаются более выгодные условия кредитования (меньший размер процентной ставки, продолжительный период кредитования и др.). Одним из наиболее выгодных финансовых продуктов для заемщика является кредит под залог недвижимости в банке. При этом важно, чтобы залоговое обеспечение носило ликвидный характер, то есть было востребовано на рынке. Только в этом случае финансовая организация сможет принять залог и одобрить выдачу ссуды. 

Следует отметить, что займы под залог выбирают не только граждане, но и предприятия. Кредит под залог квартиры срочно позволяет пополнить фонд оборотных средств и обеспечить дальнейшее развитие бизнеса. Как правило, для оформления ссуды предприятие предоставляет в банк не только документы на объект залога, но и бухгалтерскую отчетность за последние периоды. Это необходимо для объективной оценки финансового положения потенциального заемщика и минимизации возможных рисков, связанных с невозвратом выданных средств.

Возможно ли оформить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Здесь все зависит от конкретного банка и от того, насколько испорчена финансовая репутация. Если была непродолжительная просрочка, то финансовая организация, скорее всего, не будет учитывать данное обстоятельство и поставит в приоритет ликвидное залоговое обеспечение. Если же были продолжительные просрочки, да еще и в нескольких банках, то вероятность того, что займ будет одобрен, резко снижается.

Не является офертой

Назад к разделу