Участники форума, состоявшегося в Кызыле в канун профессионального праздника коммунальщиков, поддержали идею установить в столице памятник Дворнику. Эту идею ранее на встрече Главы Тувы Шолбана Кара-оола с женским активом республики высказали кызылчанки Мария Галацевич и Эллада Анай. Главная тема, которую обсудили участники форума работников ЖКХ - реализация Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года и исполнение статьи 167 Жилищного кодекса РФ по созданию регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов.
Как отмечено в выступлении заместителя директора Агентства по жилищному и коммунальному хозяйству Тамары Авыда, в настоящее время это - один из ключевых вопросов реформирования жилищно-коммунального комплекса. Суть проекта - создание накопительной системы финансирования ремонтных работ в лице некоммерческих организаций.
На сегодняшний день в структуре жилищного фонда республики доля многоквартирных домов, требующих комплексного капитального ремонта, составляет более 75 процентов. Начиная с 2008 года, немалая часть этих проблем в Тыве решалась благодаря финансовой поддержке Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Так, за период 2008 - 2013 годов в целом по республике было отремонтировано 269 многоквартирных домов общей площадью 758,6 тысячи квадратных метров на общую сумму 539,5 миллиона рублей, 420 миллионов из которых составили средства Фонда.
До 2013 года участие собственников помещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта было добровольным, но с принятием поправок в Жилищный кодекс и выходом Закона Республики Тыва «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» это участие с 2014 года станет обязательным.
В декабре 2013 года Правительством республики принято постановление о создании некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Региональный фонд должен аккумулировать средства, поступившие от лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и предоставлять их в виде финансовой поддержки на проведение капитального ремонта. Помимо финансирования ремонтно-строительных работ, фонд будет осуществлять контроль за их ходом и качеством.
12 марта текущего года постановлением Правительства Тувы установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов. Для жилых строений, не оборудованных лифтами, он составит в 2014 году 4,52 рубля на квадратный метр общей площади жилого и нежилого помещения. В домах, оборудованных лифтами, - 4,60 рубля за квадратный метр. От уплаты взноса освобождаются собственники, проживающие в домах, признанных в установленном порядке ветхими и аварийными. За нанимателей жилья взносы, в качестве собственников, перечисляют муниципалитеты или государство.
Началу формирования фондов капремонта должно предшествовать принятие долгосрочной региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. В настоящее время такая программа, рассчитанная на 30-летний срок реализации, разработана Агентством по ЖКХ.
В двухмесячный срок после официального опубликования в средствах массовой информации утвержденной Правительством республики программы собственники помещений обязаны принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта.
Решение принимается на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома и оформляется с соблюдением установленных процедур. Фонды капремонта могут формироваться двумя способами: на специальном счете или на счете республиканского оператора.
На специальном счете, владельцем которого по решению собственников может быть ТСЖ, ЖСК, либо региональный оператор, аккумулируются средства капитального ремонта отдельного многоквартирного дома.
Средства, перечисленные на счет Республиканского фонда капитального ремонта собственниками одного дома, могут быть использованы для финансирования капитального ремонта в других многоквартирных домах.
Оплата собственниками взносов на капитальный ремонт начинается спустя четыре месяца с момента официального опубликования в СМИ долгосрочной программы капремонта.
В ходе обсуждения вступающих в силу в этом году нововведений вице-премьер Александр Свинцов подчеркнул:
«Новая система капитального ремонта затрагивает интересы очень значительной части населения. Поэтому очень важно, как неоднократно отмечал Глава республики, сделать все возможное, чтобы собственники жилья ясно и четко представляли, куда и на что пойдут собираемые с них деньги. Прозрачность и открытость в работе регионального фонда должна быть максимальной».
Участниками форума принято решение развернуть широкую разъяснительную работу среди жильцов многоквартирных домов. Управляющим компаниям и ТСЖ поручено активно включиться в организацию и проведение собраний собственников жильцов. Органам местного самоуправления, со своей стороны, рекомендовано оказывать всемерную поддержку работе по формированию фондов капитального ремонта.
По поручению Главы Тувы вице-премьер Александр Свинцов вручил Благодарственные письма Главы республики за долголетний и добросовестный труд инспектору отдела кадров ООО «Водоканал» Елене Виноградовой и водителю транспортного цеха МУП «Благоустройство» Вячеславу Носареву.
Большая группа работников коммунального хозяйства была удостоена Почетных грамот Верховного Хурала Тувы, Министерства строительства и модернизации коммунального хозяйства республики, Агентства по жилищному и коммунальному хозяйству, Хурала представителей и мэра города Кызыла.