Как можно согласовать перепланировку помещения?

Перепланировка - это изменение конфигурации объекта недвижимости.

Подобное изменение должно быть отражено в технической документации об объекте недвижимости (технический план) и подлежат обязательному внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).

Согласование перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в нежилых зданиях (сооружениях) проводится органами местного самоуправления.

Чтобы согласовать перепланировку, нужно заполнить заявление, подготовить комплект необходимых документов, в том числе проект перепланировки и подать его в уполномоченный орган. После этого получить решение о согласовании перепланировки. По окончании работ по перепланировке приемочной комиссией оформляется акт о завершенной перепланировке. В течение пяти рабочих дней орган, осуществляющий согласование, должен направить его в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

При этом в силу части 1 статьи 33 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее-Закон) в случае, если указанные сведения не внесены в ЕГРН, то заинтересованное лицо вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН.

Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения такого заявления запрашивает документы в органах государственной власти и органах местного самоуправления, сообщили Тува-Онлайн в Управлении Росреестра по Республике Тыва. 

Как отмечает начальник отдела земельных и имущественных отношений пгт. Каа-Хем Кызылского района Кристина Ведягина: «Очень удобно пользоваться сервисами Росреестра и в порядке межведомственного информационного взаимодействия удается решить много задач по внесениюсведений в ЕГРН».

Согласно части 6.2 статьи 40 Закона, если помещения в нежилом здании, сооружении принадлежат на праве собственности разным лицам, государственный кадастровый учет таких здания, сооружения в связи с реконструкцией или перепланировкой осуществляется на основании заявления представителя собственников помещений в таких здании, сооружении, уполномоченного на подачу такого заявления решением общего собрания указанных собственников, если помещения в указанных здании, сооружении принадлежат на праве частной собственности нескольким лицам, либо на основании заявления лица, осуществившего соответствующее изменение помещений, при наличии согласия на подачу такого заявления всех собственников помещений в таких здании, сооружении.