В Управление в течение 1 полугодия 2020 года на
осуществление учетно-регистрационных действий поступило 31685 заявлений, из которых 10889заявлений на государственную регистрацию; 3036заявлений - на кадастровый учет; 1096заявлений по единой процедуре; 1047 заявлений
о внесении сведений по инициативе заинтересованного лица; 113 - об исправлении
технической ошибки; 3579 заявлений о
приостановлении/прекращении; 5904–обработка без заявления (аресты); 835 заявлений
о внесении сведений в порядке МИВ/о границах; 5042 заявления о принятии дополнительных документов (устранение
препятствий).
За аналогичный период прошлого года поступило 39135 заявлений, таким образом,
количество заявлений уменьшилось на 7450обращений (на 19%).
Уменьшение количества принятых заявлений связано с
принятыми на территории республики неотложными мероприятиями по предупреждению
распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в целях обеспечения
санитарно-эпидемиологического благополучиянаселения.
По причине закрытия офисов МФЦ, а также дальнейшему их
переводу в режим приема по предварительной записи существенно снизилось
количество заявлений, принимаемых МФЦ. Так, в первом полугодии 2020 года МФЦ
было принято 9342 заявлений, что на 39,3% ниже, чем за аналогичный период
прошлого года - 15394.
Вместе с тем, на 10% увеличилось количество обращений,
представленных в электронном виде. Так, в 1 полугодии 2020 года поступило 19144 электронных заявления на
осуществление учетно-регистрационных действий. За аналогичный период 2019 года
количество электронных обращений - 17241.
В первом полугодии 2020 года Управлением было
зарегистрировано 25170 прав,
ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. Количество за
аналогичный период прошлого года – 32285(снижение на 22%).
Количество зарегистрированных обременений (ипотек), по
сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилось на 25,2% (1743 - за 1 полугодие 2020 года, 2331 - за 1 полугодие 2019 года).
В связи с изменением федерального законодательства и
запрета микрофинансовым организациям выступать залогодержателями недвижимого
имущества наблюдается спад количествазаявлений от родителей, имеющих право на покупку жилья на средства
«материнского капитала» (согласно Федеральному закону 29 декабря 2006 года №
256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих
детей»).
За 6 месяцев 2020 года государственными регистраторами
принято 359 решений о
приостановлении государственной регистрации прав на основании статьи 26
Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости», что составляет 1,4%от общего числа принятых решений – 25620.
Решений об отказе в регистрации прав в первом полугодии 2020 года - 91, что составляет 0,36% от общего количества принятых решений.
За аналогичный период прошлого года количество
приостановлений по решению регистратора составляло 325 или 0,99% от общего
количества; количество отказов – 74 или0,23% от общего количества принятых
решений.
Причинами принятия решений о
приостановлении в государственной регистрации прав являются:
- ошибки, выявленные в
правоустанавливающих документах (договорах, соглашениях и иных документах);
- ошибки, допущенные
органами местного самоуправления при подготовке правоустанавливающих
документов;
- расхождения между
сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем
документах, и сведениями ЕГРН;
- не представлен
правоустанавливающий документ;
- в договоре продажи здания
(гаража, жилого дома) не указано расположение здания на соответствующем
земельном участке;
- переуступка права аренды
на земельный участок невозможна, так как право аренды приобретено через торги;
- заявление на погашение
ипотеки подано ненадлежащим лицом – залогодателем, а не залогодержателем;
- сделка в отношении самого
себя – доверенное лицо является супругой покупателя;
- при погашении записи об
ипотеке не представлен оригинал закладной;
- договор купли-продажи
должен быть нотариальным (отчуждение доли, приобретение объекта недвижимости
супругами и детьми, в том числе с привлечением совместных денег).
В 1 полугодии 2020 года регистраторами принято
решений о кадастровом учете – 3197, включая решения по единой процедуре (547). Приостановлено
по решению государственного регистратора 553 (в т.ч. 142 - по единой
процедуре), что составляет 14 % от
общего числа принятых решений об осуществлении кадастрового учета (3927 решений
в соответствии с методикой определения
значений по целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и
объектов недвижимого имущества»), отказов в осуществлении кадастрового учета
принято 177 (в том числе 40 по единой процедуре), что составляет 4,5% от общего
числа принятых решений об осуществлении кадастрового учета (3927 решений в соответствии с методикой определения значений
по целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов
недвижимого имущества»).
За аналогичный период 2019 года было приостановлено
401 дело (в том числе 125 решений о приостановлении по единой процедуре) или
7,3% от общего числа принятых решений - 5456;решений об отказе в осуществлении кадастрового учета было принято 72 (в
том числе 25 по единой процедуре) или 1,3%.
Таким
образом, количество принятых в 1 полугодии текущего года решений о приостановлении
по сравнению с прошлым периодомувеличилось на 27,4%, количество принятых отказов увеличилось в 2,4
раза.
|
Общество 
