В соответствии с
Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ)
несовершеннолетние в возрасте от 14 до
18 лет осуществляют сделки с недвижимостью
с письменного согласия своих законных
представителей - родителей или
усыновителей: они сами подписывают
договоры, но в договорах также должны
стоять подписи законных представителей,
при этом, заявления о государственной
регистрации несовершеннолетние лица
старше 14 лет подписывают самостоятельно.За несовершеннолетних, не достигших
возраста 14 лет, сделки с недвижимостью
могут совершать только их законные
представители, которые от имени малолетних
подписывают договоры и заявления о
государственной регистрации прав.
В соответствии с
частью 2 статьи 54 Федерального закона
от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости» сделки,
связанные с распоряжением недвижимым
имуществом на условиях опеки, а такжесделки по отчуждению недвижимого
имущества, принадлежащего несовершеннолетнему
гражданину или гражданину, признанному
ограниченно дееспособным, подлежат
нотариальному удостоверению.
Для совершения
сделок по отчуждению недвижимости
несовершеннолетних, а также любых других
действий, влекущих уменьшение имущества
подопечного, требуется предварительное
согласие органов опеки и попечительства, сообщили Тува-Онлайн в Управлении Росреестра по Республике Тыва.
На территории
республики органом опеки и попечительства
является Министерство труда и социальной
политики, которое расположено по адресу:
г.Кызыл, ул. Московская, д.2.
Установлен запрет
на совершение сделок несовершеннолетних
с близкими родственниками, за исключением
передачи имущества в качестве дара или
в безвозмездное пользование, также
предусмотрен запрет на дарение недвижимого
имущества от имени малолетнего (пункт
1 статьи 575 ГК РФ).
Документы на
государственную регистрацию прав на
основании нотариально удостоверенных
договоров, как правило, в орган регистрации
прав предоставляются нотариусом,
удостоверившим сделку, в электронной
форме. Они подлежат
регистрации в Едином государственном
реестре недвижимости в
течение одного рабочего дня, следующего
за днем поступления документов (при
условии, что представленные документы
соответствуют требованиям действующего
законодательства и уплаты госпошлины).
Кроме того, заявление
и приложенные документы для регистрации
прав можно подать
в любой
удобный офис приема документов МФЦ,
перечень офисов МФЦ можно узнать по
ссылке:http://gogov.ru/tva/mfc.
|
Право/Криминал 
