Как подыскать идеального арендатора

Источником дополнительного дохода прекрасно может стать сдача квартиры в аренду. При этом стоит серьезно подойти к вопросу поиска квартирантов. Идеальным вариантом будет воспользоваться услугами агентств недвижимости, поскольку у них есть собственная обширная база клиентов со всеми контактными данными и предпочтениями по району и условиям проживания. Наиболее актуально это в крупных городах, где присутствует огромное количество приезжих, которые могут уехать, не расплатившись. Сдать квартиру в Санкт-Петербурге выгоднее на короткий срок, так как это значительно увеличивает стоимость аренды. С помощью посредников можно найти клиентов в течение недели или даже за 2-3 дня. Стоит отметить, что немногие берут плату, поскольку она уже включена в комиссию, собираемую с арендатора.

Без участия третьих лиц данный процесс может продлиться довольно длительное время. В первую очередь рекомендуется опросить знакомых и родственников на предмет наличия людей, которые находятся в поиске жилья. Параллельно следует разместить объявления во всемирной сети интернет на сайтах недвижимости и тематических городских форумах. Многие расклеивают оповещения о сдаче жилья в пределах территориального размещения жилого помещения.

Для того чтобы сдать квартиру в Питере, нет необходимости искусственно завышать арендную плату. Таким образом можно потерять потенциальных клиентов с более низкими финансовыми возможностями, которые при этом соблюдают все условия заключенного договора и не портят имущество. К тому же, возможно, что тем самым арендатором станет человек, который проживет в квартире очень малый срок и затем найдет более дешевый вариант. Сложно не согласиться, что такое развитие событий не слишком радует. Многих привлекает сдача жилья без посредников, поэтому следует обязательно пометить это в объявлении. Все это обусловлено отсутствием необходимости оплачивать риэлтору его услуги.

На этапе заключения договора нужно удостовериться в подлинности паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, сделать его ксерокопию в нескольких экземплярах. Желательно разузнать номера телефонов не только клиента, но и его близких, чтобы при форс-мажорных ситуациях не остаться «у разбитого корыта» и быть хоть немного подстрахованным. Договор не следует делать слишком сложным. Можно взять образец из поисковых систем и немного переделать его под конкретную ситуацию.